Поширеною є думка, що нові комерційні будівлі автоматично мають менше ризиків появи шкідників. Сучасні матеріали, нові конструкції та нещодавно завершене будівництво створюють відчуття повної герметичності об’єкта. Проте на практиці навіть нові складські, виробничі або торгові приміщення можуть мати фактори, які сприяють проникненню гризунів або появі комах. Причиною цього часто стають особливості будівельних робіт, інженерних комунікацій та організації прилеглої території.
Під час будівництва в конструкціях передбачаються численні технологічні отвори для кабелів, трубопроводів, вентиляційних систем і різних інженерних вузлів. Після завершення робіт частина таких проходів герметизується, однак інколи можуть залишатися невеликі зазори або щілини. Навіть мінімальні отвори здатні створити потенційні точки проникнення гризунів. Крім того, з часом будівельні матеріали можуть давати усадку, що іноді призводить до появи додаткових мікрощілин у стиках конструкцій.
Ще одним фактором ризику може бути організація зовнішнього простору навколо нової будівлі. Під час введення об’єкта в експлуатацію не завжди одразу формується стабільний санітарний режим території. Будівельні залишки, пакувальні матеріали, тимчасове зберігання обладнання або порушення порядку на прилеглих майданчиках можуть створювати умови, які приваблюють шкідників. Якщо такі зони знаходяться близько до будівлі, ризик їх переміщення всередину об’єкта може зростати.
Також важливо враховувати, що нові логістичні або виробничі об’єкти часто швидко виходять на високий рівень операційної активності. Активна логістика, постійне відкривання воріт, рух транспорту та робота персоналу формують додаткові фактори впливу на санітарний стан. Саме тому профілактичні заходи доцільно впроваджувати ще на етапі запуску підприємства, а не після появи перших ознак проблеми.
Orkin Україна звертає увагу, що новизна будівлі не виключає необхідності регулярного контролю її конструктивних елементів і прилеглої території. Orkin Україна підкреслює, що своєчасна перевірка можливих точок проникнення, технічних зон та периметра допомагає підтримувати стабільний санітарний стан об’єкта. Такий підхід дозволяє бізнесу уникати непередбачених ризиків і забезпечувати безпечні умови експлуатації навіть у нових будівлях.
